当社は駐車場の企画・運営・管理を行う専門会社です。
小さな空き地の有効活用から施工計画への繋ぎ、長期の土地運用に至るまで、
豊富なノウハウと地域の交通ニーズに沿った調査をもとにご提案いたします。
土地オーナー様へ
to OWNER
こんなことでお困りではありませんか？
- ✓相続した土地の活用方法に悩んでいる。
- ✓建物を解体したが、次の計画は決まっていない。
- ✓次の計画まで、短期間で土地活用をしたい。
- ✓建設計画が変わり、初期コストを抑えて運用したい。
- ✓駐車場経営に興味あるものの、資金が不足してる。
駐車場経営ならノースパークに
お任せください！
お客様に合わせた最適なプランで
土地活用をサポートします！！
ノースパークで駐車場運営をするメリット
1.設備投資は0円！全て当社が準備します
駐車場準備に必要となる舗装・機器設置費用からオープン後の保守費用に至るまで、全て当社が負担します。 土地オーナー様側から持ち出す資金は一切不要で、駐車場運営が可能です。
2.運営・管理業務はすべてノースパークで担当します
駐車場運営では、集客から顧客管理・集金・駐車場の保守…等といった業務をが多岐にわたります。このような繁雑な業務については、すべて当社にて対応いたします。
3.安定収入と土地保守を一括で！
月極駐車場/時間貸し（コインパーキング）による運用いずれの場合でも、一括借り上げで土地をお借りすることで、たとえ契約台数が変動しても毎月安定した賃料が見込めます。 そのため、たとえ用途が確定していない用地であっても安定収入につなげることが可能です。こうした用地活用について、当社でご相談を承っております。
4.短期間での土地活用も可能！
基本としては「最短6ヶ月での駐車場運営」が可能です。エリア次第ではありますが、次の建設着工までの期間や、相続した土地における運用計画が確定するまで駐車場として運用をするといった有効活用ができます。 賃料で各種税金をまかなう、無断駐車防止をしながら次の計画まで土地活用ができる有意な方法なのです。
5.開設後の設備メンテナンスから運用まで綿密に
開設後は定期的に現場巡回を行ない、機器メンテナンスや清掃、集金業務を行います。場内のコンディションをベストに保つことはもちろん、 稼働状況・売上データ分析/エリアの市況変動をチェックしながら、駐車場の収益改善を継続して行ないます。
安定収入の一括借り上げ形式
「一括借り上げ」は駐車場のために土地を借りる際には、一般的なプランです。
当社にてオーナー様より土地をお借りし、毎月安定した固定賃料をお支払い致します。
オーナー様のメリット
資金0円で導入可能です。駐車場の機器設置は当社にて行ないます。オーナー様の資金負担はございません。
短期契約も可能
条件にもよりますが、当社との賃貸契約は最短6ヶ月から可能です。本格的な土地利用までのわずかな期間でも駐車場経営が可能です。 諸事情により計画が延びた場合も、契約延長は可能です。
いつでも解約可能
賃貸契約は借地権・営業権が一切発生しない一時使用賃貸借契約です。 本格的な活用が始動した場合や売却が決定した場合は、解約希望日1ヶ月前にご通知頂ければ1週間程度で撤去工事し、ご返還いたします。
一切手間が掛かりません
契約後は、すべて当社にて運営・管理を行います。日々の場内管理・清掃も含めて当社にお任せください。